Biuro DOM Nieruchomości oferuje do sprzedaży dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Burdąg , gmina Jedwabno w województwie Warmińsko-Mazurskim.

Budynek jest usytuowany w pierwszej linii od jeziora!

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości, tuż nad jeziorem, na przestronnej działce o powierzchni 1850 m2 .
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym wybudowany w 2018 roku , w pełni podpiwniczony i gotowy do zamieszkania.

Idealna propozycja dla osób poszukujących domu rekreacyjnego lub całorocznego w pięknym, cichym i spokojnym miejscu oraz w otoczeniu przyrody.
Nieruchomość jest otoczona lasem, a bezpośrednia bliskość jeziora czyni to miejsce prawdziwą oazą spokoju i prywatności.

OPIS BUDYNKU

Budynek wybudowany w 2018 roku w technologii tradycyjnej z bloczków Ytong, w pełni podpiwniczony, strop na piętrze drewniany, a w piwnicy betonowy.Dachówka ceramiczna na dachu, okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Powierzchnia użytkowa domu - 135 m2

Powierzchnia całkowita domu - 176 m2

Podział pomieszczeń :

Parter - hall wejściowy -4,8 m2, WC - 2,5 m2, salon - 35 m2, oddzielna kuchnia - 15 m2, łazienka z pomieszczeniem gospodarczym - 7 m2.
Powierzchnia około 70 m2.

Piętro - 4 sypialnie po 13 m2, 13 m2, 12 m2, 11 m2, centralny hall - 6 m2, pomieszczenie gospodarcze - 3 m2, łazienka - 4,9 m2, WC - 3 m2.
Powierzchnia około 64 m2 .

Piwnica - 1 pomieszczenie - 23,7 m2 oraz 2 pomieszczenie - 35,4 m2.
Powierzchnia 59 m2.

Rozkład pomieszczeń :

- Parter : przestronny salon z kominkiem wyjściem na taras, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, łazienka z wanną oraz osobna toaleta.

- Piętro : 4 duże sypialnie, łazienka i oddzielne WC, pomieszczenie gospodarcze, duży hall.

- Piwnica : siłownia, pomieszczenie rekreacyjne ze stołem do ping ponga, nowoczesna kotłownia.

Ogrzewanie - nowoczesny kocioł elektryczny KOSPEL sterowany telefonem komórkowym niezwykle oszczędny, zapewnia wygodę i oszczędność ze względu na wykorzystywanie rekreacyjne budynku czyli parę razy w roku ten rodzaj ogrzewania sprawdza się idealnie plus kominek na drewno kominkowe.
Koszty ogrzewania za poprzedni rok wyniosły 4000 zł/ rok czyli 333 zł/ miesiąc .

Budynek posiada instalację alarmową oraz zaprzyjaźnioną straż sąsiedzką.

Dodatkowe atuty : własny dostęp do wody czyli prywatne molo, taras z widokiem na jezioro, pełne media czyli prąd, woda i kanalizacja z gminy, absolutna cisza i spokój, otoczenie jeziora i lasu i kontakt z czystą przyrodą, dojazd drogą asfaltową i ostanie 600 metrów drogą szutrową.

Serdecznie wszystkich zapraszam do spotkania na żywo w domu nad jeziorem :)

Agent nieruchomości z 15 letnim stażem Robert Tomczak tel.   .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo